A construção off-site e o método just-in-time (JIT) estão ganhando espaço na indústria da construção civil, trazendo então, mais agilidade e eficiência aos processos construtivos.
A construção off-site é caracterizada pela fabricação de componentes e módulos pré-fabricados em um ambiente controlado, longe do canteiro de obras. Essa abordagem reduz o tempo de construção e aumenta a qualidade dos elementos.
A produção off-site é beneficiada pelo método JIT, que visa minimizar os estoques e a produção em excesso. Com o JIT, os materiais e componentes são entregues conforme a necessidade e o cronograma da obra.
O JIT na construção off-site melhora a logística, a gestão de materiais e o planejamento financeiro. Essa prática reduz o desperdício e os custos de armazenamento, contribuindo para a sustentabilidade e a eficiência do projeto.
A padronização dos processos e a automatização na construção off-site também permitem a redução de erros, proporcionando assim, maior controle de qualidade e redução dos custos com retrabalho.
A combinação da construção off-site com o método JIT contribui para a redução do prazo de entrega dos empreendimentos. O que é vantajoso para construtoras e clientes, gerando satisfação e fidelização.
Entretanto, a implementação do JIT exige investimentos em tecnologia e gestão, além de uma logística eficiente e a colaboração entre fornecedores e construtoras, para garantir o fluxo contínuo de materiais e componentes.
